Proje sahası su parkı yapmak için uygun mu?
kaç tane büyük ölçekli su parkı inşa edildi? Ne tür su parkı inşa edilmiştir? Bu sorunların tümü, su parkının erken safhasında planlama ve konumlandırma sırasında göz önünde bulundurulması gereken hususlardır. spesifik faktörler aşağıdaki faktörlerden dikkate alınmalıdır:
(1) Nüfus bazındaki nüfus tabanı, hedef piyasayı temsil eder ve projenin gelecekteki gelir ölçümü için önemli bir referanstır. genel olarak konuşursak, su parkının hedef popülasyonu, 1.5 saatlik yarıçaplı istiridye popülasyonunu ifade eder. Nüfus tabanı ayrıca su parkının ölçeğini de belirler. Eğer nüfus tabanı yeterli değilse, çok büyük bir su parkının inşası çok yüksek bir yatırım riskine sahip olacaktır.
(2) Meteorolojik koşullar, su parklarını etkileyen en önemli faktörlerden biridir. Bu nedenle, bir su parkı planlanırken, proje sahasının hava koşulları dikkate alınmalıdır. 30 ° c'nin üzerindeki takvim günleri, yazın yağmurlu havalar, gece sıcaklıkları vb. dahil. Bu meteorolojik koşullar, su parkının çalışmasının uzunluğunu belirler, açık veya kapalı olarak inşa edilmiş olsun, geceyi açma şartlarına sahip olsun. su parkı.
(3) tüketim seviyesi Proje sahasının hanehalkı tüketim düzeyi, gelecekteki su parkının fiyatlandırma politikasını doğrudan etkiler ve ayrıca su parkı inşaatının kalitesini ve derecesini belirler.
(4) rakipler arasında doğrudan rakipler ve dolaylı rakipler bulunur. doğrudan yarışmacılar genellikle 200 km içindedir. diğer su parkları ölçeğini, kalitesini, ekipman seçimini, pazarlamayı vb. Tema parkları, ebeveyn-çocuk parkları ve deniz parkları dahil olmak üzere dolaylı yarışmacıların gelecekteki su parkları ile belirli bir rekabet ilişkisi yaratması muhtemeldir.
(5) trafik koşulları trafik koşulları, kendi kendine sürüş rotaları, şehir içi toplu taşıma (otobüs, metro, vb.), Şehirlerarası ulaşım vb. Trafiğin uygun olup olmadığına dair gelecek ziyaretçilerin su parkına erişilebilirliğini ifade eder. su parkına giren kişilerin sayısını doğrudan etkileyecektir.
(6) çekirdek rekabet gücü yatırımcıları gelecekte inşa edilecek su parkının rekabet gücü hakkında düşünmelidir. Diğer su parklarına kıyasla, özellikle doğrudan piyasa rekabeti olanlara kıyasla rekabet avantajları nelerdir? basitçe söylemek gerekirse, temel rekabet gücü, insanların yapabilecekleri hiçbir şey olmadığı ve eşsiz tema kültürü, konum avantajı, uygun ekipman seçimi, mükemmel destek olanakları, mükemmel hizmet vb. dahil olmak üzere pazarı tamamen çekebilecekleri benzersiz bir avantajdır. su parkı çekirdeğinin yatırımcıları su parkı yapmayı planlıyorlar, ama ne tür bir su parkı inşa edildi?
